Розуміння контрактів на прибирання Airbnb в українському контексті
Розуміння контрактів на прибирання Airbnb в Україні
Українська нація є надзвичайно лояльною та складною групою, яка охоплює все, від інтенсивних політичних дебатів до тонко підібраної культури країни. Що виникає в тісно пов'язаному суспільстві нації? Як і в усьому світі, від Нью-Йорка до Сінгапуру, концепція оренди на ночі AirBNB набирає популярності. Змінюючи форми подорожей не лише в Україні, AirBNB заохочує наплив туристів і навіть бізнесменів до країни.
Досліджуючи цей статус, ми виявляємо дещо важливе для господарів країни. Для господарів можуть існувати деякі невизначені аспекти, пов'язані з відповідальністю, особливо щодо контрактів та відповідальності за додаткове прибирання або ремонти орендованого об'єкта. Піднімаючи це на інший рівень, виникає питання, хто має відповідальність за оплату цих додаткових послуг: гість, господар, служба прибирання, орендодавець чи асоціація власників? Яка відповідь на ці питання? Що є необхідним, а що потрібно уникати? Одним із рішень, яке багато хто бачить, є використання стандартного шаблону галузі для спрощення процесу.
Об'єкти ЮНЕСКО в Стародавньому Києві та Херсонесі з Кримом, разом із Карпатами та еклектичною кухнею, приваблюють все більше туристів до України. У поєднанні з нижчими тарифами, господарі заманюють гостей. Разом із значними напливами в туризмі, напрямок починає залучати бізнесменів, що призводить до різкого зростання попиту на місця для проживання. За рекордно короткий час, менш ніж за два тижні, ми також бачимо підтримку місцевих бізнесів, таких як служби прибирання та постачальники для цього ринку, створюючи можливості.
Як господарі справляються з контрактами на прибирання, які вимагають додаткових послуг, крім тих, що очікуються? З розширенням властивостей Airbnb, господарі по всьому світу та в Україні починають усвідомлювати важливість офіційних контрактів на прибирання. У багатьох випадках господарі не очікують потреби в додатковому прибиранні, і коли це трапляється, господар перекладає відповідальність на окремого гостя. У інших випадках господар намагається поглинути витрати або перепідписати угоду з реєстраційною платформою, але це часто не є успішним.
Шаблон контракту корисний з кількох причин. По-перше, він надає галузевий стандарт для вжитих дій. По-друге, він забезпечує посилання для уникнення подальшого непорозуміння. По-третє, він захищає як господаря, так і службу прибирання від марнотратних або витратних дій. По-четверте, він дозволяє господарю вимагати додаткові послуги. всеосяжний шаблон контракту на прибирання Airbnb називається шаблоном, оскільки це форма, яку може заповнити служба прибирання і яка має юридичну силу. Без цього документа будь-яка сторона може вимагати відшкодування за контрактною ставкою або навіть надіслати рахунок за надмірні збори. Надаючи шаблон, сторони можуть вимагати додаткові послуги в межах визначеного обсягу.
Юридичні питання та загальні шаблони
У пострадянській країні контракт визначений, але загальна мова міжнародної моделі викликає проблеми. Міжнародні контракти на прибирання надають базу; однак їх потрібно налаштувати під місцеву юрисдикцію. У загальному контракті, якщо контракт не визначає місцеву юрисдикцію, кожна сторона може понести додаткові витрати за вирішення питань. На щастя, в Україні ці проблеми вирішуються Верховним Господарським Судом України та Державним Господарським Судом Апеляції.
В Україні столиця Київ має 3,701 об'єктів Airbnb, за якими слідує Харків з 512, і Одеса з 383. Якщо ми подивимося на список інших міст, навіть менші з них демонструють зростання з липня 2015 року по липень 2016 року. Уникаючи гонитви за грошима, час укладення контракту на прибирання є так само важливим. Коли господар має укласти контракт? Важливим моментом є те, що контракт має бути укладений до прибуття гостя, задовольнивши вимоги контракту.
Існує кілька питань, які виникають, коли контракт не укладено до того, як гість займе об'єкт, але навіть після першого платежу. Працюючи з загальним шаблоном контракту, господар і служба прибирання лише відрізняються в обсязі роботи. Це дозволяє сторонам з обох боків передбачити, коли контракт має бути укладений, зменшує непорозуміння та дозволяє досягти взаєморозуміння щодо відповідальності.
Як використовувати робочий лист
Остаточний посібник з шаблонів контрактів на прибирання Airbnb пропонує робочий лист з кількома важливими питаннями. Щоб використовувати робочий лист, заповніть шаблон інформацією про службу прибирання та цілі сторін: запитання, заповнений робочий лист створить шаблон. Цей шаблон можна потім заповнити, щоб створити юридично обов'язковий контракт між сторонами.
Хоча визначення токсичного, це не те визначення, яке ми хочемо застосувати. Загальний шаблон забезпечить порятунок від проблем. Погано написаний контракт може бути базовим. Що містить базовий контракт? Існує безліч положень, які обидві сторони, господар і служба, повинні включити в загальний шаблон контракту. Перше положення, спільне для всіх контрактів, полягає в тому, що сторони потребують послуг до укладення контракту. Друге загальне положення стосується специфіки контракту. Наступне положення визначає відповідальність сторін і визначає очікування контракту. В Україні юридична юрисдикція повинна бути вказана, якщо місце укладення контракту знаходиться за межами столиці.
