Чи заберуть приватизовану ділянку?

Маємо приватизовану ділянку (10 соток), яку нам колись виділив колгосп під забудову. Але грошей, щоб будуватися, поки що не назбирали, тому садимо там городину. Сусідів же, які вже живуть з обох боків, такий стан справ не задовольняє: пригрозили, що якщо ми не почнемо негайно будувати хату, то цю ділянку у нас заберуть або поміняють на гірше місце. Чи може це хтось зробити і чи буде така процедура законною? Може, нам варто на ділянці якийсь туалет “сколотити”, щоб усі відчепилися?

Лідія ШЕВЧУК,
Луцький район Волинської області


Відповідно до ст. 19 Земельного кодексу України від 25.10.2001 р. № 2768-ІІІ, землі України за основним цільовим призначенням поділяються на певні категорії, серед яких є землі сільськогосподарського призначення, а також житлової та громадської забудови.
Громадянам для городництва передаються у власність та надаються у користування землі сільськогосподарського призначення, а до земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об’єктів загального користування.
Відповідно до статей 91, 94 Земельного кодексу України, власники земельних ділянок зобов’язані забезпечувати використання їх за цільовим призначенням. Інакше це є однією з підстав примусового в судовому порядку припинення прав на земельну ділянку.
Зміна цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян, здійснюється за ініціативою власників земельних ділянок у порядку, що встановлюється Кабінетом Міністрів України.
Таким чином, якщо земельна ділянка виділена під забудову, ви зобов’язані забезпечувати її використання за цільовим призначенням.
Разом з тим, якщо не встановлювалось строків забудови, зацікавленій стороні важко буде довести в суді нецільове використання земельної ділянки.

  •  
Comments:

Напишіть відгук

Ваша пошт@ не публікуватиметься. Обов’язкові поля позначені *

*

Можна використовувати XHTML теґи та атрибути: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>